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清溪川九号

9.6/10分 查看评分

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清溪川九号主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:1栋

41㎡-41㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋

41㎡-90㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

90㎡-145㎡

5套

125万-290万

四居

所在楼栋:3栋,4栋,5栋,6栋,7栋,...

展开全部

89㎡-239㎡

5套

228万-377万

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清溪川九号小区点评我要点评

网友–c***

最近一直在二手房,清溪川一期刚刚满足长沙限购的要求,陆续会有更多房子出来。小区整体还可以的,校区绿化挺好,小学配套砂子塘集团下的万境水岸,初中微机派位(隔壁五矿是“学区房”可以不参加派位),对学位要求高的话需适当慎重(当然砂子塘本部小学非常好);另外,可以看到圭塘河的风景是一个很大的卖点,虽然圭塘河水量不大。</br>但也存在明显的不足:</br> 1. 容积率高达3.62,居住的舒适感大打折扣,目前长沙市平均容积率在2.8左右,高于这个值建议慎重。</br> 2. 校区只有五栋房子,小区偏小,相应的基础配套比如便利店、菜市场、小诊所等生活天天相关的一些琐事不是特别便利;当然如果不差钱可以多走几步去大润发或喜盈门购物。</br> 3. 目前圭塘路两边已经密码麻麻盖起了很多高层,清溪川大门也开在圭塘路,走起来很恐怖压抑,进出非常不方便,进出门很麻烦。</br> 4. 在建和交房期间,有些负面信息网上闹得挺嗨,感兴趣的可以自查。</br> 综合而言,结合周边房价和学位、配套、交通、环境、房子新旧程度等因素考虑,二手房房价在12000-12500应该是可以考虑的。

2021-03-17 发布

赞(1)

业主–passport91..

当时看清溪川九号这个楼盘的时候就是看中了这边比较方便,周边的配套实施也蛮完善的,商场啊,学校啊还有待建的地铁五号线。现在觉得当时的决定还是正确的,总之整体上我是满意的。

2019-04-08 发布

赞(0)

业主–xiemeimei588

就在圭塘河风光带的河畔,风光带做的还蛮有特色的,水和景相得益彰,商场方面有通程、喜盈门范城、喜乐地、五江天街等等,生活购物都方便,城铁有个站就叫香樟路站、地铁有5号线和7号线、万家丽高架出行也快,项目这块前段时间有组织工地开放,是示范工程,工程这一块还是非常用心的,二期的户型都是大户型的平层,注重舒适型和居住品质,不知道下一批什么时候推,想入手一套。

2017-09-22 发布

赞(3)

查看全部评论

清溪川九号成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

142.46㎡

2024-02-26

199万

14040元/㎡

市场信息

90.73㎡

2024-01-07

113万

12433元/㎡

市场信息

188.23㎡

2023-12-13

313万

16682元/㎡

市场信息

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    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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清溪川九号问答 查看更多问答

小区配套完善么,有商场、菜市场什么的配套么,日常生活起来方不方便?

ask8881478231

经纪人

而且清溪川九号周边有建筑银行、工商银行、中国银行、农业银行,菜市场、便利店等在小区内部配套都有,旺旺医院、长沙市中心医院、武警司法医院离得也不远,...

清溪川九号楼盘附近生活便利吗,购物去哪,生病了附近有医院吗,还有孩子以后...

ask6093868230

经纪人

周边有综合商场,喜盈门范城商业中心、保利国际影城、海立方海洋公园、通程电器;建设中的五江天街--多功能商业街,建有3D影院、大润发等,一站式购物,...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。